亚洲国产精品高清线久久,久久精品99精品免费观看,久久精品国产香蕉久久欧美,色视频欧美一区二区三区,巨物狠狠的挺进她的身体,一级女厕厕露p撒尿,国产精品久久久久久,中国精品一区二区三区,久久精品国产免费,亚洲一区二区三区精品国产

案情概要

2008年，A小組村民推薦十位代表向村委會討回耕地（包括已流轉耕地的補償款），但附條件約定，由A小組以集體統一流轉方式經營支配該地。

2009年，A小組與陳某祥簽訂了《水田土地生產經營承包協議書》，將A小組村民全部責任田發包給陳某祥生產經營。

陳某良認為某村委會、A小組及陳某祥侵犯了其合法權益，遂起訴至法院要求停止侵害、返還承包地并賠償損失。

原審法院認為：1、陳某良合同的相對方是某村委會，因此陳某良向A小組和陳某祥主張權利缺乏依據；2、《土地流轉協議書》合法有效且已實際履行。農業稅雖因政策改變而取消，但村委會為陳某良預留了土地補償款和流轉收益，體現了公平合理。二審維持原判。

此后，檢察機關抗訴認為：《土地流轉協議書》簽訂后客觀情況發生重大變化，繼續履行對陳亞良明顯不公。村委會雖給村民發放水田款，但這是村委會單方面作出的，未能與合同相對方陳某良達成協議。法院應當根據公平原則和情勢變更原則，確定變更或者解除訟爭承包合同。

省高院再審認為：“繼續履行協議明顯不公或不能實現合同目的”是依情勢變更原則解除合同的要件。《土地流轉協議書》載明了簽訂目的在于“形成高產高優農業的新格局”，因此“村民代表大會一致表決同意由村委會代理各農戶土地承包流轉手續。”2005年起，村委會雖因政策變化不再履行代繳義務，但不影響協議主要目的之實現，且村委會向村民發放水田款已得到大多數村民的認可，原一審認為這體現了“合同履行的公平合理性”并無不當。并且，由于陳某良與其他村民的土地“連成一片”，如單獨解除陳某良的協議，亦有損他人的合同權益。因此，對申訴意見及抗訴意見均不予采納。


典型意義

根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十六條規定：“合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。”此為適用“情勢變更原則”的唯一法律依據。

情勢變更，顧名思義，首要的就是判斷情勢是否發生變更，也就是我們常說的“客觀情況發生重大變化”。實踐中，這一判斷應以法律行為基礎是否喪失、當事人目的能否實現、是否造成對價關系障礙等因素為具體標準。

其次，情勢變更發生后，通常造成當事人之間利益失衡。如繼續按原合同履行，將對當事人造成明顯的不公平，從而有違誠實信用原則。因此須借助司法權力的干預，強行解除合同或改變合同已經確定的條款，重新分配各方當事人在交易中應當獲得的利益和風險，實現公平和公正。